Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng như thế nào?

Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng như thế nào?
Chủ đầu tư: Địa chỉ:
Loại hình: KINH NGHIỆM XÂY NHÀ Chi phí dự kiến:
Số tầng: Diện tích:
Phong cách kiến trúc:
Đơn vị thiết kế: Năm thực hiện:

Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới có gác lửng như thế nào, khó hay dễ? Hiện đang là vấn đề được không ít người quan tâm, đặc biệt là một số gia đình có mong muốn sẽ cơi nới thêm không gian và diện tích sử dụng. Ngay giữa sự chật chội và bộn bề của cuộc sống hay những gia đình phố chật hẹp, hiện đại, bạn hoàn toàn có thể giúp làm tăng thêm diện tích sử dụng ngôi nhà của mình bằng việc cải tạo không gian của gia đình tại tầng lửng.

Vì sao nên cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng?

Tại nước ta, nhà cấp 4 cũ chủ yếu là nhà một tầng và chủ yếu những căn phòng trong nhà đều được ngăn cách bằng các bức tường. Trước kia, những ngôi nhà cấp 4 thường có khoảng từ 1-1,5 tầng. Sau thời gian ngắn sử dụng, nhà cấp 4 thường sẽ bị xuống cấp hoặc hư hỏng nghiêm trọng. Do đó, việc nâng cấp và cải tạo nhà cấp 4 thành nhà cấp 4 có gác lửng hoặc nhà hai tầng hiện nay là khá phổ biến. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là mẫu nhà được ưa chuộng nhiều nhất.

Gác lửng được hiểu là tầng trung gian giữa các tầng trong một tòa nhà hay ngôi nhà, đây cũng là một trong những phần kiến trúc của ngôi nhà. Ngày nay, những thiết kế và cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng thường có kiểu dáng mới và đẹp, không những giúp tiết kiệm chi phí mà còn tiết kiệm diện tích sinh hoạt cho cả gia đình, lại mang đến nét mới lạ, độc đáo dành cho cả ngôi nhà.

thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ
Phương án cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cũ

Điểm đặc trưng của việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là gì? Phù hợp với đối tượng gia đình nào?

Nhà cấp 4 có gác lửng là mẫu nhà thường sử dụng kết cấu chịu lực bằng gạch và gỗ, chiều cao số tầng thường nhỏ hơn 3 tầng hoặc tổng diện tích sàn của ngôi nhà đó nhỏ hơn 1000m2 được bao quanh bằng tường gạch, mái nhà chủ yếu là loại mái làm bằng vật liệu xi măng hay ngói tổng hợp. Theo kinh nghiệm xây nhà của chúng tôi thì thời hạn sử dụng tối đa cho thiết kế nhà cấp 4 này tối đa là 30 năm, có thể dài hơn hoặc ngắn hơn.

Đặc trưng cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng

Thêm vào đó, vật liệu được sử dụng để cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cũng khá đa dạng, giá thành rẻ và dễ dàng thi công, sửa chữa. Do đó, nhà cấp 4 có lửng nói riêng và nhà cấp 4 cũ nói chung đều là các gia đình có điều kiện hoặc điều kiện kinh tế chưa đủ lựa chọn. Ngoai ra, khi cải tạo mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này còn có một số điểm đặc trưng khác như:

– Tăng diện tích sử dụng: Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng là một trong những cách hữu hiệu nhất giúp làm tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo giữ nguyên được chiều cao của ngôi nhà. Đặc biệt, kiểu cải tạo nhà này rất thích hợp với những không gian nhà có diện tích nhỏ hẹp, có chiều cao giống như nhà cấp 4.

– Tận dụng được diện tích để làm tiện ích: Ngoài những căn phòng cơ bản, gia chủ có thể tận dụng tầng lửng để làm các phòng chức năng như phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ hoặc phòng đọc sách, thậm chí cũng có thể là phòng làm việc hiện đại và tiện nghi.

– Nhiều mẫu cải tạo nhà cấp 4 đa dạng: Nhà cấp 4 nông thôn nhà cấp 4 100m2, nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản.

Đối tượng gia đình nào nên cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng?

– Gia đình có kinh tế eo hẹp: Dựa vào những nhu cầu thực tiễn của quá trình sử dụng của gia đình, mà mẫu nhà cấp 4 được xây dựng phụ thuộc theo mục đích sử dụng giúp tiết kiệm chi phí, tránh gây lãng phí, vượt quá khả năng chi tiêu của gia đình.

– Gia đình có nhu cầu mở rộng diện tích chỗ ở: Việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp các gia đình mở rộng mặt bằng về sinh hoạt, diện tích chỗ ở, cải tạo không gian sống khi gia đình có thêm thành viên mới, muốn chỗ ở đó trở nên thoải mái, rộng rãi hơn bao giờ hết.

– Ngôi nhà cấp 4 đã cũ: Khi nhà cấp 4 xây quá lâu và đã cũ thường có hệ thống kết cấu hạ tầng yếu, bạn có nhu cầu tu sửa, cải tạo để có thể kéo dài thời gian sử dụng của ngôi nhà.

hình ảnh cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 đẹp

– Các gia đình ngại việc sửa chữa, đập phá: Nếu như bạn không thích áp dụng việc đập phá, tu sửa quá nhiều lần mà tại phần sàn, dầm, móng vẫn còn chắc chắn thì nên cải tạo ngôi nhà đó trở thành không gian sống mới, thuận tiện và nhanh chóng.

Do đó, có thể thấy, việc cải tạo nhà cấp 4 là rất cần thiết đối với các gia đình hiện nay.

Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng được ưa chuộng

Vấn đề về cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng luôn khiến các gia đình bận tâm. Để giúp chủ đầu tư giải quyết được những băn khoăn khi không biết nên cải tạo nhà cấp 4 cũ như thế nào, chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra một số phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ sau đây.

Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ được yêu thích nhất

Đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 cơ bản, vẫn giữ nguyên diện tích nhưng cách bố trí gác lửng cũng sẽ giúp tận dụng được toàn bộ phần gác lửng phía trên để giúp cho không gian trở nên thông thoáng, sang sủa hơn. Với cách cải tạo này, ngôi nhà sẽ có đầy đủ công năng như phòng khách, phòng bếp, khu vực vệ sinh, phòng thay đồ, phòng ngủ…

cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới
Mẫu thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cơ bản

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng hiện đại tận dụng mọi tiện nghi

Ngôi nhà này được thiết kế và cải tạo theo phong cách Scandinavian ( phong cách Bắc Âu) với đặc điểm nhận diện chính là: tinh tế, đơn giản, đầy đủ tiện nghi… Với cách pha trộn những điểm độc nào này, Scandinavian được khá nhiều chuyên gia, kĩ sư thiết kế nội thất cũng như gia chủ trên thế giới, tại Việt Nam ưa chuộng, yêu thích.

mẫu cải tạo nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi
Mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ có gác lửng hiện đại tận dụng mọi tiện nghi

Mẫu thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Hiện nay, có không ít những ngôi nhà cấp 4 có gác lửng diện tích nhỏ được các gia chủ nâng cấp lên thành nhà 2 tầng để giúp cho không gian sinh sống tốt hơn. Ưu điểm của mẫu nhà này chính là thi công nhanh chóng, dễ dàng xây dựng, tiết kiệm chi phí do đã có sẵn 1 tầng, chỉ cần nâng cấp thêm tầng thứ 2. Thiết kế nhà 2 tầng giúp mang đến không gian và chức năng của các phòng sinh hoạt tiết kiệm hơn rất nhiều, đảm bảo không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi dành cho cả gia đình.

hình ảnh cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng
Phương án cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Kinh nghiệm trước khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng

– Đầu tiên, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng cần có thiết kế cầu thang nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích

– Thứ hai, trước khi cải tạo nhà cấp 4 có tầng lửng  cần phải chú ý thiết kế sao cho có thể tận dụng được mọi không gian sống.

– Thứ ba, tìm hiểu đơn vị thiết kế, thi công trước khi cải tạo. Những đơn vị này sẽ giúp bạn đưa ra những tư vấn hợp lý, chuẩn phong thủy nhất.

Đây là những vấn đề cùng tư vấn, chia sẻ xung quanh phương án cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng giúp gia đình bạn mở rộng diện tích. Hy vọng, bài viết này sẽ giúp cung cấp cho bạn những kinh nghiệm cần thiết đang còn vướng mắc.

>> Mời các bạn xem thêm bài viết: hướng dẫn trang trí gầm cầu thang cho phòng khách theo phong thủy

Mẫu thiết kế liên quan