Thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng xu hướng đầu tư mới

Xã hội ngày càng phát triển cũng đồng nghĩa với việc nhu cầu xây dựng nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng đang dần trở thành một xu hướng thịnh hành. Không có gì lạ khi mà những năm qua loại hình thiết kế nhà phố này lại được rất nhiều người quan tâm và thậm chí còn gây được sự chú ý đối với những gia đình sử hữu mảnh đất gần đường.

Sau đây, công ty thiết kế sẽ giới thiệu cho các bạn mẫu nhà phố 6 tầng kết hợp kinh của gia đình anh Phương ở Hà Nội. Mẫu thiết kế nhà phố này sở hữu kiến trúc ngoại thất nổi bật cùng công năng tối ưu và khoa học. Đây là một trong những mẫu nhà phố đã hoàn toàn chinh phục được anh Phương và nhiều khách hàng khác.

Phương án thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng hiện đại

Dưới đây là một số tư vấn giúp các bạn có thể thiết kế nhà phố kết hợp cho thuê văn phòng với một chi phí hợp lý nhất:

Chọn phong cách thiết kế kiến trúc

Kiến trúc bên ngoài cho tới thiết kế nội thất ở bên trong của ngôi nhà phố kết hợp với văn phòng cho thuê rất quan trọng. Nếu các bạn muốn có một không gian ngoại thất và nội thất ấn tượng, thu hút sự chú ý của người nhìn và đặc sắc hơn so với những kiến trúc nhà phố khách thì phong cách tân cổ điển sẽ hợp lý nhất.

Màu sắc trong thiết kế nhà phố kết hợp với văn phòng cho thuê

Màu sắc chính là một trong những yếu tố quyết định đến yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà do đó cần có phương án sử dụng màu sắc cho so hợp lý từ kiến trúc ngoại thất cho đến nội thất. Những gam màu thường được sử dụng phổ biến trong thiết kế nhà phố đó là màu trắng, xám, be…Những gam màu này không sợ bị lỗi mốt, sang trọng mang lại cảm giác thông thoáng, rộng rãi. Nhưng cũng cần phải có sự chú ý đến việc tạo điểm nhấn với màu sắc một cách hài hòa và đồng điệu.

Phân chia không gian hợp lý

Một ngôi nhà có 2 chức năng do đó cần phải đòi hỏi sự phân chia sao cho hợp lý ở trong từng không gian nhất định. Thông thường với những ngôi nhà phố kết hợp với cho thuê văn phòng thì tầng trệt hay mặt tiền có thể để tận dụng cho thuê văn phòng trong khí đó tầng 2, tầng 3 sẽ phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Việc phân chia không gian cần phải đảm bảo sự khoa học, tính thẩm mỹ và công năng nhất định.

Yếu tố an toàn và riêng tư giữa không gian ở và cho thuê

Để đảm bảo cho không gian sống trở nên thoải mái, có sự riêng tư thì khi thiết kế nhà phố 6 tầng kết hợp văn phòng cho thuê thì cần phải chú ý đến yếu tố an toàn và sự riêng tư. Với việc phân chia lối đi, nhà vệ sinh sao cho hợp lý mà lại không làm ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Lựa chọn nội thất phù hợp với mục đích sử dụng

Thiết kế nội thất ở bên trong cũng vô cùng quan trọng nó sẽ quyết định đến quá trình sinh hoạt hay tối ưu không gian. Với một ngôi nhà 2 công năng thì sẽ có những điểm hạn chế về diện tích do đó trong quá trình thiết kế nội thất cần phải lưu ý đến việc tận dụng diện tích một cách tối đa và hài hòa với toàn bộ kiến trúc ở bên ngoài. Đối với những ngôi nhà có kiến trúc nhỏ thì nên ưu tiên nội thất đơn giản hay thiết kế thông minh để tối ưu được diện tích.

Tư vấn phong thủy xây nhà ở kết hợp văn phòng sinh nhiều tài lộc

Chọn hướng xây nhà, chọn vị trí và hướng bố trí các phòng chức năng hợp phong thủy là việc vô cùng quan trọng đối với mỗi gia chủ. Với nam sinh năm 1982 tuổi Nhâm Tuất thiết kế nhà ở phù hợp với phong thủy như sau:

• Năm sinh dương lịch: 1982

• Năm sinh âm lịch: Nhâm Tuất

• Quẻ mệnh: Ly Hoả

• Ngũ hành: Đại Hải Thủy (Nước biển lớn)

• Thuộc Tây Tứ Mệnh, nhà hướng Bắc, thuộc Đông Tứ Trạch

• Hướng tốt: Bắc (Diên Niên); Đông (Sinh Khí); Đông Nam (Thiên Y); Nam (Phục Vị)

• Hướng xấu: Tây Bắc (Tuyệt Mệnh); Đông Bắc (Hoạ Hại); Tây Nam (Lục Sát); Tây (Ngũ Quỷ)

Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh từ lâu đã không còn quá xa lạ đối với chúng ta, đặc biệt là những người sống ở thành thị. Anh Phương sở hữu mảnh đất đẹp nằm ở vị trí mặt phố nên anh đã nảy sinh ý tưởng xây dựng công trình nhà ở kết hợp với cho thuê văn phòng. Với công trình nhà ở tích hợp 2 công năng này, anh Phương đã có mong muốn xây dựng tầng 1, tầng 2 làm không gian cho thuê văn phòng. Trong khi đó các tầng còn lại là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.Để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia đình anh Phương nên kiến trúc sư của chúng tôi đã thiết kế với công năng gồm 6 tầng. Mặt bằng của các tầng được bố trí một cách khoa học và không gian kinh doanh, nhà ở không hề ảnh hưởng đến nhau. Ngôi nhà phố 6 tầng này được kiến trúc sư lựa chọn phong cách tân cổ điển. Bởi vì anh Phương yêu thích sự sang trọng, tinh tế trong các cột trụ, phào chỉ.

Phối cảnh 3D ngoại thất sang trọng của mẫu nhà phố 6 tầng tân cổ điển

Ngoại thất của mẫu thiết kế nhà phố đẹp kết hợp kinh doanh này nổi bật giữ cả khu phố. Những nét đẹp của kiến trúc hiện đại và cổ điển đã được kiến trúc sư kết hợp hài hòa với nhau. Ngắm nhìn không gian ngoại thất của mẫu nhà phố 6 tầng này chúng ta có thể cảm nhận được sự tinh tế, sang trọng cũng như sự đẳng cấp mà nó mang lại. 

Thiết kế cột trụ, phào chỉ của phong cách tân cổ điển đã được kiến trúc khéo léo trong việc bố trí kiến trúc của ngôi nhà thêm phần mềm mại và tinh tế. Tuy nhiên việc sử dụng các phào chỉ kiến trúc sư chỉ sử dụng vừa phải, hợp lý để công trình có sự phù hợp với kiến trúc hiện đại xung quanh.
Màu sắc và hình khối ngoại thất vô cùng ấn tượng và bắt mắt

Gam màu trắng huyền thoại của phong cách tân cổ điển đã được kiến trúc sư lựa chọn làm gam màu chủ đạo. Bên cạnh đó, kiến trúc sư còn kết hợp thêm với gạch ốp màu vàng sang trọng. Với hai gam màu trắng và màu vàng thể hiện vẻ đẹp quyền quý cho ngôi nhà. Các hình khối, thức cột vuông đã được kiến trúc sư sắp xếp một cách đối xứng xuyên suốt toàn bộ mặt tiền của ngôi nhà. Cách thiết kế này đã mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, kiến cố và sự cao ráo cho ngôi nhà.

Nhà phố 6 tầng nhưng chỉ có một mặt tiền nên không tránh khỏi việc bị bí bách, thiếu sáng. Do đó để khắc phục điều này thì kiến trúc sư đã sử dụng hệ thống cửa kính khung nhôm cao cấp. Với những ô cửa kính rộng đã giúp việc lấy ánh sáng, lấy gió được tối ưu nhất. Bên cạnh đó việc bố trí cửa kính ở mặt tiền còn mang lại tính thẩm mỹ cao và ngắm nhìn cảnh quan ở bên ngoài. Thiết kế hệ ban công bằng sắt nghệ thuật sơn vàng mang đến vẻ đẹp cuốn hút và ấn tượng thêm cho ngôi nhà.

Bố trí công năng của mẫu nhà phố 6 tầng tân cổ điển

Xu hướng thiết kế nhà phố kết hợp với kinh doanh rất phù hợp với lối sống hiện đại, vừa đảm bảo không gian sống, nhu cầu sinh hoạt cho gia đình, tạo ra nguồn thu nhập không hề nhỏ một cách thụ động rất tốt. Không gian tầng 1 được thiết kế gara, tầng 2 là không gian cho thuê văn phòng, các tầng còn lại được sử dụng để làm không gian sinh hoạt cho cả gia đình anh Phương.

Không gian tầng 1 được thiết kế làm gara để xe vô cùng rộng rãi và thông thoáng. Ngoài ra còn được bố trí thêm nhà vệ sinh và sân rửa. Không gian tầng 2 là không gia cho thuê văn phòng và có 1 phòng WC chung cho cả tầng.

Phòng khách bếp của gia đình được bố trí ở tầng 3 cùng với nhà vệ sinh chung cho cả tầng. Tầng 4 + tầng 5 mỗi tầng có 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Mặt bằng tầng 6 được chia làm 2 không gian khác nhau. Phòng thờ được đặt ở vị trí thoáng đãng. Để mang đến cho gia đình một không gian hòa nhập với thiên nhiên thì kiến trúc sư đã thiết kế thêm một không gian sân phơi rộng rãi, thông thoáng có tiểu cảnh xanh tươi.

Trên đây là mẫu nhà phố 6 tầng kết hợp kinh doanh của gia đình anh Phương ở Hà Nội. Hy vọng đây sẽ là một gợi ý lý tưởng để cho các bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà đẹp.